2912 TH
Zuid-Holland
Bedrijfscomplex van in totaal circa 890 m² in Nieuwerkerk aan den IJssel verhuurd aan Basic-Fit Nederland B.V.
Het object is voorzien van aparte toiletgroepen en douches voor heren en dames, klimaatbeheersing, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en noodaanduiding, alarm, brandpreventie en airconditioning. Verbouwings-/uitbreidingsplannen staan gepland voor 2020.
Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Parkzoom”, vastgesteld 14 mei 2013, en heeft hierin de bestemming “Sport”, als ook een specifieke aanduiding “sport-sociaal/culureel”.
Het object ligt direct aan het Polderbad. Mede door de ligging nabij de regionale verbindingsweg N219 is er een snelle verbinding met de Rijksstraatweg A20, als ook met de woonwijk(en). Op drie minuten loopafstand is er een busstation gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
16-8-2022
Perceeloppervlakte
463 m2
Vloeroppervlakte
890 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder: Basic-Fit Nederland B.V.
Verlenging: telkens 5 jaar (eerste 5 jaar na 1 november 2024 reeds toegezegd)
Opzegtermijn: één jaar voor het einde van de huurperiode.
Momenteel lopende tot: 1 november 2024
Huurprijs: € 104.263,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Concerngarantie: ter grootte van € 34.558,89
Huursom
€ 105.518
Vraagprijs
€ 1.320.000 K.K.
Factor
12,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel, Sectie A, Nummer 6488.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!