1054 JT
Noord-Brabant
Horecaruimte van circa 82 m² met secundaire ruimten op de verdieping van circa 75 m² groot, gelegen in het kernwinkelgebied van Oosterhout, schuin tegenover de uitgang van het overdekte winkelcentrum Arendshof. Het object is reeds jarenlang verhuurd aan een een cafetaria annex restaurant inTurkse specialiteiten.
Het geheel verkeert in een voldoende onderhoudsstaat. De voorzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen met enkel glas en drie rolluiken. Er is een cv-ketel in het pand aanwezig. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en systeemplafond. De verdieping is voorzien van een tegelvloer en deels plafond van gipsplaten.
Het object heeft een brede centrum bestemming, waarbij onder meer de volgende functies mogelijk zijn:
a. detailhandel, op de begane grond;
b. dienstverlening, op de begane grond;
c. horeca in de horecacategorieën 1, 2 en 3, op de begane grond;
d. maatschappelijke voorzieningen, op de begane grond;
e. wonen;
Een kopie van het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen.
Oosterhout is gelegen in het midden van het hart van Brabant. Oosterhout heeft ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
1-4-2019
Perceeloppervlakte
108 m2
Vloeroppervlakte
154 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: circa 82 m²
Begane grond bestaat uit een zitruimte, balie met snacks, bakwand, keuken, toilet en spoelruimte/kantoor voor ontvangen van de bestellingen.
1e verdieping: circa 75 m²
Verdieping bestaat uit opslagruimte met twee koel-/vriescellen aan de achterzijde, en een klein kantoor aan de voorzijde. Er is nog een vide aanwezig voor opslag.
Foto's van de binnenzijde van het object zijn via ons kantoor op te vragen.
Het opgegeven metrage betreft nadrukkelijk geen oppervlakte conform NEN 2580.
Bouwjaar
1992
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 mei 2009
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 1.729,24 excl. btw per maand / € 20.750,88 per jaar
Huursom
€ 20.750
Vraagprijs
€ 219.000 K.K.
Factor
10,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Oosterhout, sectie S, nummer 5515
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!