6041 GJ
Limburg
Dit beleggingspand betreft een karakteristiek kantoorpand gelegen aan een drukke doorgaande straat in het centrum van Roermond. Het object is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst.
Locatie / object:
Het object is gelegen in het centrum van Roermond, aan één van de singel ringen tegenover het NS-station en centrale bushalte. In de directe omgeving bevinden zich veelal (karakteristieke) kantoren en woningen. De voorgevel van het object is door zijn markante vormgeving op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
8-2-2008
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kantoorruimte:
Begane grond ca. 314m²
Eerste verdieping ca. 138m²
Tweede verdieping ca. 100m²
Archief ca. 35m²
Totaal ca. 587 m².
Bouwjaar
Omstreeks 1880, verbouwd in 1987 en 2003.
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Begane grond:
Huursom: € 44.639,- per jaar (geen BTW van toepassing)
Huurcontract ingaande 01-04-2005 en lopende tot en met 31-03-2010. Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31-03-2015. Opzegtermijn tegen het einde van de huurperiode met in achtneming van tenminste 12 maanden.
1e en 2e verdieping:
Huursom: € 18.520,- (geschatte reële huuropbrengst)
Deze verdiepingen hebben een gezamenlijke entree en de bovenverdieping kan worden gebruikt als kantoor en/of woning. Deze verdiepingen staan momenteel leeg
Huursom
€ 63.159
Vraagprijs
€ 795.000 K.K.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!