4701 AM
Noord-Brabant
Winkelpand van circa 175 m² verdeeld over de kelder en de begane grond verhuurd aan een kapperszaak, gelegen in het centrum van Roosendaal.
De winkel is gesitueerd in een commerciële plint onder een appartementencomplex. Voor de deur is de ingang van parkeergarage Nieuwe Markt welke 24/7 toegangkelijk is. In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens waaronder Takko Fashion, Expert, Beter Horen, Sushi Point en La Cubanita gevestigd.
De Nieuwe Markt is in 2017 opnieuw ingericht waarbij onder andere de bestrating vernieuwd is en er meer groen met zitjes en ruimte voor terrassen gecreëerd is.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad' met bestemming 'Centrum 1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, horeca categorie 1, dienstverlening, kantoor, maatschappelijke voorzieningen, culturele voorzieningen, voorzieningen op het gebied van ontspanning en vermaak, ambachtelijke werkplaatsen en sportvoorzieningen toegestaan.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
7-12-2020
Perceeloppervlakte
175 m2
Vloeroppervlakte
175 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: circa 87,5 m²
Kelder: circa 87,5 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 februari 2020
Termijn: 4 jaar en 7 maanden
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2024
Huurprijs: € 1.150,- per maand / € 13.800,- per jaar
Huursom
€ 13.800
Vraagprijs
€ 155.000 k.k.
Factor
11,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
sectie D, nummer 3526
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!