4701 NC
Noord-Brabant
Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met tien kamers van in totaal circa 205 m², gelegen tegenover het NS-station en op steenworp afstand van het centrum van Roosendaal. Het pand voldoet aan de eisen voor de huidige verhuursituatie en is erkend bij de Gemeente Roosendaal.
Het object dat beschikt over twee etages is geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en in 2016 volledig geschilderd. De begane grond is voorzien van nette badkamer met betegelde douche en toilet. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke nette badkamer met twee douches en toilet. Tevens bevindt zich hier ook een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van wasmachines en drogers. De wasmachines zijn eigendom, de gas-drogers zijn geleased. Acht kamers zijn voorzien van een wastafel. Op elke verdieping is een toilet. De moderne gemeenschappelijke keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Op de derde verdieping is nog een kleine keuken gesitueerd. Het object beschikt over een achtertuin met een ruim terras en een voorziening voor de stalling van fietsen.
Het object is gunstig gelegen tegenover het NS-station en het centrum van Roosendaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf NS-station Roosendaal is Breda met haar Hogeschool en Universiteit binnen een kwartier te bereiken en Tilburg binnen een half uur. Het centrum van Roosendaal beschikt over een breed scala aan winkels, horeca, musea en bezienswaardigheden. Op eigen terrein zijn er drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar. In de straat en naast het object is er voldoende parkeergelegenheid. Het object is goed te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A58 en de A17.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
250 m2
Vloeroppervlakte
205 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamers tussen 12 m² en 30 m².
Bouwjaar
1932
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamers:
Kamer 1: € 4.680,- per jaar.
Kamer 2: € 4.680,- per jaar.
Kamer 3: € 4.560,- per jaar.
Kamer 4: € 3.960,- per jaar.
Kamer 5: € 4.080,- per jaar.
Kamer 6: € 4.920,- per jaar.
Kamer 7: € 4.800,- per jaar.
Kamer 8: € 3.960,- per jaar.
Kamer 9: € 5.400,- per jaar.
Kamer 10: € 4.740,- per jaar.
Drie verhuurde parkeerplaatsen: € 2.160,- per jaar.
Totale bruto huursom: € 47.970,- per jaar.
Kosten gas, water, licht, tv en internet: € 7.800,- per jaar.
Totale huursom na aftrek kosten: € 40.170,- per jaar.
Huursom
€ 40.170
Vraagprijs
€ 465.000 K.K.
Factor
11,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4894 en 4895.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!