3082 AT
Zuid-Holland
Dit beleggingsobject betreft een tweekamerappartement op de eerste verdieping aan de Wolphaertsbocht 126 B te Rotterdam. Het gebouw is in 2013 op verplichting van de gemeente geheel gerenoveerd.
Het pand is gelegen te Rotterdam-Zuid, in de wijk Charlois. De ligging is zeer gunstig, nabij de Maastunnel, de ring A15 en met het centraal station op zo'n 10 minuten rijden. Daarnaast bevindt zich een tramhalte voor de deur en een bushalte op loopafstand (60 meter).
Bij de renovatie zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, aan de achterzijde zijn de kozijnen geschilderd en het balkon volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe deuren. Verder is de douche voorzien van een brandwerend plafond en is er schilderwerk gedaan aan de voorkant en de dakgoot en dakkapellen.
Daarnaast is er een in eigendom verkerende C.V. installatie aanwezig, kunststof kozijnen aan de voorkant en houten kozijnen aan de achterkant.
De kosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen € 55,- per maand.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
20-5-2014
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
60 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
1940
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De woning wordt momenteel verhuurd aan twee studenten.
De huurovereenkomst is ingegaan op 2 februari 2011 en loopt voor onbepaalde tijd. De kale huursom bedraagt € 433,- per maand en € 5.196,- per jaar.
Huursom
€ 5.196
Vraagprijs
€ 54.750 K.K.
Factor
10,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, Sectie E, nummer 4532 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!