2584 HK
Zuid-Holland
Dit beleggingsobject betreft een restaurant met bovengelegen woning. Het pand is gelegen aan de rand van het oude dorpscentrum van Scheveningen, op loopafstand van het strand en alle voorzieningen.
Het pand heeft een beschermd stadsgezicht. Het heeft een vloeroppervlakte van circa 135 m². De staat van onderhoud van het pand is goed te noemen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
13-6-2013
Perceeloppervlakte
59 m2
Vloeroppervlakte
135 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De vloeroppervlakte is circa 135 m² verdeeld in:
- circa 57 m² restaurant
- circa 42 m² eerste verdieping (deels wonen / deels bedrijfsruimte)
- circa 36 m² tweede verdieping
Bouwjaar
1916
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van vijf jaar, ingaande op 1 juni 2012 lopende tot en met 31 mei 2017. Na het verstrijken van deze periode is er een optietermijn van vijf jaar, derhalve tot en met 31 mei 2022.
Actuele huurprijs per 1 juni 2013 bedraagt € 25.200,- excl. BTW per jaar.
Waarborgsom: € 7.140,- incl. BTW.
Huursom
€ 25.200
Vraagprijs
€ 240.000 K.K.
Factor
9,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente \'s Gravenhage, sectie AG, nummer 2558 groot 44 are, Gemeente \'s Gravenhage, sectie AG, nummer 3882 (gedeeltelijk) groot 15 are.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!