3121 CA
Zuid-Holland
Een winkelruimte van circa 131 m² gelegen aan het Hof van Spalaan 27 te Schiedam. Het object maakt onderdeel uit van Winkelcentrum Spalaan en is per 1 oktober 2017 verhuurd aan de franchiseformule Kippie.
Winkelcentrum Spaland betreft een zeer goedlopend overdekt winkelcentrum met 51 winkels en kent thans geen leegstad. Onder andere zijn hier gevestigd: Albert Heijn, D-Reizen, Gall & Gall, DA+ Mooi, Wibra, Big Bazar, Zeeman, etc. (www.winkelcentrumspaland.nl).
De staat van onderhoud is goed te noemen.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
27-6-2019
Vloeroppervlakte
131 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1978
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2022
Huurprijs: € 2.457,75 per maand / € 29.493,- per jaar exclusief btw.
Waarborgsom: niet van toepassing.
Erfpacht:
€ 2.787,02 per jaar
Huurprijs na afrek erfpacht: € 26.212,98 per jaar.
Huursom
€ 26.706
Vraagprijs
€ 345.000 K.K
Factor
13,00
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 3102.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!