3117 TK
Zuid-Holland
Deze belegging betreft een winkelruimte met magazijn van circa 192 m² gelegen in Schiedam-West. Het object wordt momenteel verhuurd aan Coop Vastgoed B.V. Er is reeds sinds 1998 een supermarkt gevestigd op deze locatie.
Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Begin 2017 is de winkel fors verbouwd en is er extra opslagruimte elders in de straat aangehuurd.
Het object is zeer gunstig gelegen, midden in een woonwijk. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid. De gemeente Schiedam beschikt over een verzorgingsgebied van circa 78.000 inwoners waar stadsdeel Schiedam-West circa 11.000 inwoners telt. Het type vastgoed is aantrekkelijk omdat er een structureel tekort is aan goede supermarkt locaties. Supermarkten kunnen zich in Nederland niet vrij vestigen. Gemeenten leggen in bestemmingsplannen de behoefte aan het aantal supermarkten per gebied vast en daardoor is het supermarktvastgoed schaars en blijft het courant.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
2-10-2017
Vloeroppervlakte
192 m2
Bouwjaar
1929
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 januari 2017
Termijn: 4 jaar en 7 maanden
Verlenging: 5 x 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2021
Huurprijs: € 20.319,96 per jaar.
Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 20.319
Vraagprijs
€ 238.000 K.K.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!