4001 KW
Gelderland
Het betreft een karakteristiek pand in het stadscentrum van Tiel. Het object is uitermate geschikt voor het realiseren van zes kadastraal gesplitste appartementen, de benodigde vergunning wordt meegeleverd. De verbouwing dient in eigen beheer te worden uitgevoerd. U kunt tekeningen opvragen bij Beleggingspanden.nl.
Het pand bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over een ruim dakterras. Het object verkeert aan de buitenzijde in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Diverse winkels en horecagelegenheden zijn op korte loopafstand gelegen. Het NS station is op vijf fietsminuten gelegen.
Kenmerken bij realisatie van zes appartementen:
- Koopsom: € 350.000,- K.K.
- Bouwkosten: € 200.000,- (schatting, afhankelijk van afwerkingsniveau. Geen garantie.)
- Huurwaarde: € 52.080,- geprognosticeerd per jaar.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Vóór verbouwing: ca. 515 m²
Na verbouwing: ca. 475 m²
Huurders
Momenteel is het object vrij van huur. Na verbouwing conform tekeningen zijn de geprognosticeerde huurinkomsten exclusief G/W/E als volgt:
Appartement 1: Begane grond voorzijde (ca. 67 m²) € 695,-
Appartement 2: Begane grond achterzijde (ca. 73 m²) € 695,-
Appartement 3: 1e etage voorzijde (ca. 80 m²) € 800,-
Appartement 4: 1e etage achterzijde (ca. 81 m²) € 700,-
Appartement 5: 2e etage voorzijde (ca. 60,4 m²) € 675,-
Appartement 6: 2e etage achterzijde (ca. 59,8 m²) € 775,-
Totaal: € 4.340,- per maand / € 52.080,- (geprognosticeerd) exclusief G/W/L per jaar.
Vraagprijs
€ 350.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tiel, sectie E, nummer 1610
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!