5022 BV
Noord-Brabant
Kamerverhuurpand van in totaal circa 89 m² gelegen in de wijk Groenewoud te Tilburg. De diverse Hogescholen, Universiteit en het centrum zijn op maximaal vijftien minuten fietsafstand gelegen. Het object is thans vrij van huur en hiermee kan volledig naar eigen zin invulling worden gegeven aan het soort huurders en de huurprijzen.
Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor vier personen en betreffende vergunning kan worden uitgebreid naar vijf personen. De gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid is reeds gedaan bij de gemeente Tilburg. De geprognosticeerde verhuursituatie gaat uit van vier personen verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping (twee op de begane grond en twee op de verdieping).
Recent zijn er diverse onderhoudswerkzaamheden door de eigenaar uitgevoerd, waaronder:
- het vernieuwen van de badkamer;
- het vernieuwen van de keuken;
- nieuwe laminaatvloer;
- nieuw schilderwerk aan de binnenzijde.
Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv-combiketel, het object is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing en de meterkast is uitgerust met vier groepen en één aardlekschakelaar. Qua gemeenschappelijke ruimten is er sprake van één keuken, één badkamer en een separaat toilet op de begane grond. De op het oosten gelegen achtertuin is circa 15 m² groot.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
89 m2
Vloeroppervlakte
89 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1928
Huurders
Opp. | Prognose kale markthuur p/m | Prognose kale markthuur p/j | |
Kamer 1 | Ca. 10 m² | € 250,00 | € 3.000,00 |
Kamer 2 | Ca. 10 m² | € 250,00 | € 3.000,00 |
Kamer 3 | Ca. 12 m² | € 270,00 | € 3.240,00 |
Kamer 4 | Ca. 16 m² | € 290,00 | € 3.480,00 |
Totaal: | Ca. 48 m²* | € 1.060,00 | € 12.720,00 |
*Exclusief gemeenschappelijke ruimten, zoals badkamer, keuken en gang/overloop.
Huursom
€ 12.720
Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Factor
16,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, Sectie Y nummer 228
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!