Tilburg, Merodestraat 10

Omschrijving

Een zeer riant kamerverhuur pand van 128 m2 met kamerverhuur vergunning, binnen de ring op een centrale en zeer gewilde locatie bij de Piushaven met een aanvangsrendement van circa 8,1%. En na verbouwing is een rendement van 9% denkbaar. De woning is gelegen op 600 meter afstand van de Piushaven. Dit pand is ook interessant gezien de gewilde locatie om op te knappen en dan als particuliere woning op Funda te verkopen. Het centrum ligt op 800 meter afstand.

Kamerverhuurpand voor 5 personen
Pand beschikt over een kamerverhuur vergunning

Het pand is recent getaxeerd op een waarde van €390.000 in huidige staat en €525.000 na verbouwing.

Op het moment dat je voor circa €90.000 verbouwd zal het rendement inclusief de verbouwingskosten waarschijnlijk 9% bedragen. Door meer sanitaire voorzieningen te realiseren zal de huur circa €43.800 bedragen. Wij verhuren panden aan één partij/hoofdhuurder en werken niet met losse huurcontracten. We kunnen eventueel de huurder aandragen die dit na verbouwing graag zou willen huren.

Door de nieuwe opkoop bescherming regels zal de waarde van woningen met kamerverhuur vergunningen de komende periode nog verder oplopen. Met dit object kunt u een beleggingspand kopen met een hoog aanvangsrendement en tevens met nog veel potentie.

Gelieve vertrouwelijk met deze informatie om te gaan en niet aan derden te verstrekken en ook niet zonder afspraak het pand te bezoeken. De inhoud van deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Het is ons streven u zo volledig mogelijk van informatie te voorzien, desondanks kunnen er geen rechten aan deze brochure worden ontleend.

Pandinformatie