5041 KC
Noord-Brabant
Dit beleggingspand betreft een jaren '30 woning bestaande uit drie bouwlagen met een tuin aan de achterzijde. De woning is volledig verhuurd en opgedeeld in zes semi-zelfstandige woningen en 4 onzelfstandige woningen. Een groot deel van de binnenzijde is in 2011 gerenoveerd en de c.v.-combiketel is in 2012 vervangen.
Voor het object is een gebruiksvergunning aanwezig voor de verhuur van tien wooneenheden. Het object is recent gekeurd door de gemeente Tilburg en wordt jaarlijks gecontroleerd door brandweer op veiligheid.
Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en volledige brandbeveiliging conform het Bouwbesluit 2012.
Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg (ca. 1 km), het Centraal Station (ca. 800 meter) en de Albert Heijn (ca. 200 meter). De Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool liggen op circa 5 tot 10 minuten fietsen van het object.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
12-1-2017
Perceeloppervlakte
327 m2
Vloeroppervlakte
285 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale gebruiksoppervlak is ca. 285 m²
Begane grond:
Semi-zelfstandige woning: 23 m²
Semi-zelfstandige woning: 14,7 m²
Semi-zelfstandige woning: 56,9 m²
Semi-zelfstandige woning: 16,1 m²
Onzelfstandige woning: 18,2 m²
1e verdieping:
Semi-zelfstandige woning 23 m²
Semi-zelfstandige woning: 36,2 m²
Onzelfstandige woning: 15,5 m²
2e verdieping:
Semi-zelfstandige woning: 13,5 m²
Onzelfstandige woning: 10,5 m²
Bouwjaar
1931
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huuroverzicht op aanvraag.
Totale bruto huurprijs ca. € 54.527,52 per jaar.
Kosten G/W/L: ca. € 7.000,- per jaar (gehele pand).
Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 47.527,- per jaar.
Huursom
€ 47.527
Vraagprijs
€ 449.000 K.K.
Factor
9,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4682, groot 327 are.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!