7651 DH
Overijssel
Deze vastgoedbelegging betreft een traditioneel gebouwd bedrijfspand van ca. 2.915 m², gelegen op een goede zichtlocatie op industrieterrein De Haar te Tubbergen. Het object is langdurig verhuurd aan Praxis.
Enkele bijzonderheden:
- er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- het pand is technisch in goede staat;
- verhuurd aan goed lopende Praxis vestiging;
- gemiddelde huurprijs bedraagt € 56,- per vierkante meter.
Indeling:
Begane grond:
Luifel, entreesluis, verkoopruimte, zagerij, klantentoilet, meterkast, elektra en meterkast gas, techniekkast, gang met trapopgang, administratie, telkamer, transit ruimte, afsluitbare buitenopslagruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, kantine, twee garderobekamers, gang, cv-ruimte, archief, dames en heren toilet, kantoor, directie kantoor.
Begane grond beschikt over een gewapende betonvloer op zand gestort. Verdiepingsvloer is voorzien van kanaalplaten.
Kapconstructie:
Platdak, uitgevoerd in stalen liggers met een dakbeschot van geprofileerd staaldak en gedekt met isolatieplaten en bitumineuze dakbedekking.
Alle kozijnen, ramen en deuren zijn in aluminium uitgevoerd. beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas.
Gevels:
metselwerk uitgevoerd in spouwmuren. Geïsoleerde sandwichpanelen
Installaties:
- verwarming c.v.-gas
- vier H.R. combiketels
- elektrische boiler
- vier automatische dubbele schuifpuien bij ingangspartij
- twee elektrische overheaddeuren
- vier dakventilatiesystemen verkoopruimte
- noodverlichtingsinstallatie met armaturen
- centrale verwarmingsinstallatie
- airconditioningsinstallatie
- rookgasmeldingsinstallatie door het gehele pand
- mechanische ventilatiesystemen
- brandhaspels
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
28-6-2017
Perceeloppervlakte
5.900 m2
Vloeroppervlakte
2.915 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bedrijfsvloeroppervlakte:
- Begane grond: 2.800 m²
- verdieping: 115 m²
Bouwjaar
2002-2003
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 15 april 2003
Duur: 10 jaar
Verlenging: steeds 5 jaar
Momenteel lopende tot: 15 april 2023
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 163.000,- excl. btw per jaar
Huursom
€ 163.000
Vraagprijs
€ 1.795.000 K.K.
Factor
11,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tubbergen, sectie L, nummers 7862 en 8621
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!