3555 AJ
Utrecht
In 2010 gerealiseerd appartement van circa 33 m², gelegen aan brede laan in de gezellige wijk Zuilen te Utrecht. Het appartement wordt momenteel gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd aan een particulier.
Het object verkeert in uitstekende staat van onderhoud en participeert in een actieve en gezonde VvE. Het appartementencomplex bestaat uit elf appartementen en recentelijk zijn de buitendeuren en kozijnen voorzien van nieuw schilderwerk. Op de begane grond bevindt zich een centrale entree met trapopgang en toegang tot de eigen berging en fietsenstalling. Op de eerste etage is dit knusse twee-kamerappartement gelegen dat beschikt over een woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en wordt verwarmd vanuit de VvE middels een cv-installatie uit 2010. In de zomer is het heerlijk vertoeven in de zon op de galerij.
Het appartement heeft een uitstekende ligging met op circa 500 meter een wijkwinkelcentrum voorzien van onder andere: Albert Heijn, Blokker, Kruidvat, Zeeman, The Read Shop, Etos, ING, Rabobank en diverse lokale ondernemers. De omgeving is rijk aan parken en wateren. Op loopafstand bevindt zich het Julianapark, Vechtzoom, Sportpark Zuilen-Noord en rivier de Vecht. De historische en bruisende stadskern van Utrecht is op circa vijftien minuten fietsafstand gelegen. Voor de deur is een bushalte en binnen enkele minuten zit men met de auto op de Zuilense ring of de A2. Middels diverse uitvalswegen zijn ook de A12 en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
16-7-2018
Vloeroppervlakte
33 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Gebruiksoppervlakte totaal: circa 35 m²
Gebruiksopperlvakte wonen: circa 33 m²
Inhoud: circa 114 m³
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 2 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2010
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 2 maanden (bij onbepaalde tijd)
Momenteel lopende tot: 30 september 2018
Huurprijs: € 11.700,- per jaar, incl. voorschot warmte & stoffering.
Huurder is zelf contractant voor alle overige nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 11.700
Vraagprijs
€ 160.000 K.K.
Factor
13,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zuilen, sectie 5306-A6.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!