3512 CS
Utrecht
Verhuurd woon-winkelpand, gelegen op perfecte locatie in hartje centrum van Utrecht, op loopafstand van grachten, restaurants, winkels etcetera.
Dit historische object biedt verrassend veel ruimte en bestaat uit een verhuurde bedrijfs (horeca) ruimte, een zelfstandig achterhuis en een achttal bovengelegen kamers. De begane grond is aan de voorzijde in gebruik als afhaalrestaurant.
Het achterhuis heeft een eigen entree via de achtergelegen straat. De horecazaak heeft tevens een zijentree. Het pand is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.
Een uitgebreide fotoserie, alsmede een indicatieve plattegrondtekening, zijn op aanvraag beschikbaar.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
19-8-2015
Perceeloppervlakte
185 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Horeca: ca. 87,5 m² + ca. 20 m² overdekte opslagruimte
Achterhuis: ca. 80 m²
Eerste etage:
Kamer 1: ca. 16 m²
Kamer 2: ca. 22 m²
Kamer 3: ca. 13 m²
Badkamer 7,5 m², verblijfsruimte 9,6 m², toilet 1,5 m², verkeersruimte 16,9 m², keuken 5,3 m²;
Tweede etage:
Kamer 4: ca. 26 m²
Kamer 5: ca. 8 m²
Kamer 6: ca. 17 m²
Kamer 7: ca. 21 m² + slaapzolder
Kamer 8: ca. 5 m² + slaapzolder
Bergruimte 4 m², verkeersruimte 10,8 m²
Bouwjaar
ca. 1500
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Horecaruimte + achterhuis:
De overeenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaar, ingaande op 1 februari 2013 en lopende tot en met 31 januari 2018. Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Huursom: € 16.800,- per jaar (geen btw)
Borg: € 4.200,-
Kamers:
- € 335,- bruto per maand
- € 410,- bruto per maand
- € 330,- bruto per maand
- € 245,- bruto per maand
- € 310,- bruto per maand
- € 250,- bruto per maand*
- € 200,- bruto per maand*
- € 270,- bruto per maand
Totaal: € 45.000,- per jaar.
Kosten G/W/L: ca. € 4.000,- per jaar
Huursom na aftrek G/W/L: ca. € 41.000,- per jaar.
Huursom
€ 41.000
Vraagprijs
€ 579.000 K.K.
Factor
14,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Utrecht, sectie A, nummer 3379
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!