6881 SM
Gelderland
Een winkelruimte van circa 250 m², gelegen in het centrum van Velp tegenover Onze Lieve Vrouwe Visitatiekerk. Het object wordt momenteel verhuurd aan een winkel die zich richt op de verkoop van trendy damesmode.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De winkel heeft een moderne inrichting en uitstraling. Het object is voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde.
Damesmode winkel 'S.O.O.F.' voert een assortiment van bekende merken maar weet u ook te verrassen met haar eigentijdse collectie. Bovendien wordt deze collectie bijna wekelijks aangevuld of gewijzigd met leuke items en accesoires.
Het object is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van diverse landelijke winkelformules, lokale ondernemers en horeca. De Emmastraat mondt uit in de Hoofdstraat van Velp. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het objec is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A12 en de A348.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
18-12-2020
Vloeroppervlakte
250 m2
Bouwjaar
1928
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 3 jaar, daarna telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar.
Op deze basis huurprijs is de volgende korting van toepassing:
Jaar 1: € 6.000,-
Jaar 2: € 6.000,-
Jaar 3: € 4.000,-
Jaar 4: € 2.000,-
Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 24.000
Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Factor
10,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Velp, sectie H, nummer 3381 A1.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!