5912 AH
Limburg
Kamerverhuurpand van circa 345 m² op steenworp afstand van de binnenstad van Venlo.
Opgedeeld in veertien kamers met diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Voorzien van de benodigde vergunningen ten behoeve van de verhuursituatie en brandveiligheid.
Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels geluidswerend), één c.v.-ketel (2016) en twee geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening. Jaarlijks onderhoud door een erkend bedrijf.
In 2015 zijn de elektrotechnische installaties gecontroleerd en recent is groepenkast vernieuwd. Tevens is er recent schilderwerk uitgevoerd aan de deuren en de dakgoten.
De kamers zijn verdeeld over twee adressen nummer 35 en 37. Kamerverhuurvergunningen zijn compleet en verleend.
Roermonderstraat 35 te Venlo:
Voorzien van tien kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 26 m². Gemeenschappelijke ruimten, waaronder twee keukens, twee badkamers met toilet en één separaat toilet.
Roermondsestraat 37 te Venlo
Voorzien van vier kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 14 m². Gemeenschappelijk ruimte, waaronder één keuken, één badkamer en een separaat toilet. Alles kamers worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.
Op circa 6 minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen. Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (NS Station ligt op 500 meter afstand).
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
475 m2
Vloeroppervlakte
345 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1905
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bruto huuropbrengst: € 61.080,- per jaar
Kosten gas, water, elektra en internet: € 8.792,- per jaar
Totale huuropbrengst na aftrek gas, water, elektra en internet: € 52.288,- per jaar
Huursom
€ 52.288
Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Factor
14,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Venlo, Sectie VLO00 H , Nummer 5592
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!