Venray, Schoutenstraatje 27 , 27A, 27B, 27C & 27D

Omschrijving

SCHOUTENSTRAATJE 27 UNIEK VIERWONINGENPAND MET SOUTERRAIN IN VENRAY
 
Bent u een investeerder of een handige doe-het-zelver en op zoek naar een gouden kans?
Dit pand met vier woningen en een souterrain in het hart van Venray biedt een
ongeëvenaarde mogelijkheid om waarde toe te voegen. Hoewel het pand volledige renovatie nodig heeft, kan de uiteindelijke waarde naar schatting €1.000.000 bereiken na renovatie.

Achtergrond van het project:
Het betreft een voormalige winkel waarvoor een definitieve omgevingsvergunning is verleend voor de transformatie van het pand. Dit biedt de mogelijkheid om het pand om te vormen tot verschillende gebruiksruimten:

Schoutenstraatje 27, Venray van 90m²
(bedrijfsruimte)
Schoutenstraatje 27-A, Venray van 59m²
(appartement)
Schoutenstraatje 27-B, Venray
van 65m² met dakterras van c. 18m²
(appartement)
Schoutenstraatje 27-C, Venray van 44m² met dakterras van c. 20m²
(appartement)
Schoutenstraatje 27-D, Venray van 46 m²
(appartement)

Eigenschappen van het pand:
Vier Ruime Woningen: Met de juiste visie en renovatie kan elk appartement omgetoverd worden tot eenmoderne en luxe woonruimte.

Souterrain: De veelzijdige ruimte in het souterrain is ideaal voor functies zoals een gezondheidspraktijk(tandarts, fysiotherapie) of sportfaciliteiten, vanwege de beperkte daglichttoetreding.

Ruime Dakterrassen: Twee woningen beschikken over ruime buitenruimtes, perfect voor ontspan- ning of een heerlijke barbecue in de zomer.
Centraal Gelegen: Het pand ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en parken.

Adres Gebruiksoppervlakte
Totaal gebruiksoppervlakte ca. 304m²
Totaal metrage (incl. gang) ca.362m²

Waarom investeren in dit pand?
Hoge Investeringspotentieel: Met een geschat- te waarde van €1.000.000 na renovatie, biedt dit pand een uitstekende kans voor waardever- meerdering
Aantrekkelijke Verhuurinkomsten: Na renovatie kan het pand worden verhuurd met een geschatte huurinkomst van €56.400 per jaar.
Strategische Locatie: Gelegen in een populaire wijk van Venray, een groeiende en gewilde woonomgeving.

Prijs: Slechts €495.000 voor dit volledig te renoveren pand.

Dit is een unieke kans om een pand met enorm potentieel te bezitten en een aanzienlijke waar- de te creëren in Venray.

Mis deze kans niet om uw droomproject te realiseren en een hoge return on investment te behalen!
Interesse?

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Pandinformatie