7672 GD
Overijssel
Beleggingsobject:
Het moderne kantoorgebouw aan de Koningsweg in Vriezenveen kenmerkt zich als een kwalitatief hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw. Het is een modern en zeer goed onderhouden kantoorpand voorzien van een royale receptie, diverse kantoor- en gespreksruimten, archief verdeeld over twee verdiepingen.
Ligging:
Aan een doorgaande weg gelegen in Vriezenveen in de gemeente Twenterand, ten noorden van Almelo, staat dit kantoorpand op een prominente plek. Welke te midden is gelegen van een kantoor- / woonwijk. Directe buren zijn ABN-Amro, een supermarkt en een woonwijk.
Bereikbaarheid:
Langs de N35 boven Almelo ligt Vriezenveen in de gemeente Twenterand, een ondernemende regio nabij de Duitse grens. De N35 vervolgd zijn weg in de A35 richting Enschede. Hierdoor worden steden als Deventer, Apeldoorn en Enschede snel aangedaan. Vriezenveen is tevens bereikbaar via openbaar vervoer. De afstand tot het station bedraagt twee kilometer.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Liftinstallatie
- diverse pantry’s per verdieping;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping
- (scheidings)wanden;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- topkoeling;
- brandmeldinginstallatie;
- luchtbehandelinginstallatie;
- toegangscontrolesysteem en inbraakalarm;
Parkeergelegenheid:
29 parkeerplaatsen verdeeld over 16 parkeerplaatsen bij het pand en 13 parkeerplaatsen aan de overkant van de weg.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
3-9-2014
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: ca. 500 m² BVO
1e etage: ca. 500 m² BVO
(ca. 860 m ² VVO)
Bouwjaar
2001
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Looptijd: 5+5 jaar.
Ingangsdatum: 01-10-2006.
Einddatum: 30-09-2016.
Telkenmale: 5 jaren.
Huursom: € 96.000,- per jaar, excl. btw.
Huursom
€ 96.000
Vraagprijs
€ 795.000 K.K.
Factor
8,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Twenterand, Sectie G, nummers 2621-A1 en 2727 (groot 1 a 34 ca).
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!