3449 JA
Utrecht
Deze belegging betreft een bedrijfspand bestaande uit begane grond + verdieping, vanaf datum transport volledig verhuurd aan een poeliersbedrijf.
Het betreft een sale and lease back constructie waarbij de huidige eigenaar het geheel voor een periode 5 jaar zal terughuren, vanaf datum overdracht.
Het bedrag waarvoor dit pand zal worden teruggehuurd, is vrij laag te noemen.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
1-11-2010
Perceeloppervlakte
628 m2
Vloeroppervlakte
768 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 258 m² productieruimte BG;
ca. 136 m² koel/vriesruimte BG;
ca. 84 m² kantoor 1e etage;
ca. 240 m² workshopruimte, opslag/magazijn;
ca. 50 m² kantine + wc.
Bouwjaar
ca. 1993
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Sale and lease back:
Huurtermijn: 5 + 5 jaar;
Contractvorm: standaard ROZ;
Ingangsdatum: op datum transport;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Huurprijs: € 38.500,- per jaar, excl BTW;
Waarborgsom: € 11.453,75; (3 maanden huur incl. BTW) Nutsvoorzieningen: voor rekening huurder, huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Huursom
€ 38.500
Vraagprijs
€ 440.000 K.K.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Woerden, sectie D, nummer 3990.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!