3701 GX
Utrecht
Vrijwillige veiling via Vastgoedveiling Utrecht/Gooi, te houden op 11 november 2016..
Dit beleggingsobject betreft een zeer fraaie winkel op A1 locatie gelegen in dé winkelstraat van Zeist.
De winkel bestaat uit twee bouwlagen. De voorzijde sluit aan op het straatniveau, het achterste deel is in splitlevel uitgevoerd.
De Slotlaan is de gezellige hoofdwinkelstraat van Zeist, alsmede één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum. De locatie, gelegen tegenover een grote Jumbo supermarkt, is hierdoor uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. Het centraal busstation bevindt zich letterlijk tegenover het pand. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich op slechts enkele autominuten rijden.
Er is genoeg parkeermogelijkheid met direct tegenover het pand gelegen de parkeergarage “Remise”, tevens zijn er voldoende betaald parkeermogelijkheden langs de openbare weg op de Slotlaan. Vrij parkeren is mogelijk op de Pr. Hendriklaan, circa 300 meter van de winkel gelegen.
Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 285.000,- K.K.
De naast gelegen winkel (leegstaand) wordt ook aangeboden.
Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 225.000,- K.K.
Inzet: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Afslag: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie: Van der Valk Hotel De Biltsche Hoek (online bieden is mogelijk)
De Holle Bilt 1
3732 HM De Bilt
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
16-11-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 167 m² winkelruimte, verdeeld als volgt:
- begane grond ca. 107 m² v.v. entresol;
- souterrain ca. 60 m² met ruime stahoogte.
Frontbreedte is ca. 4,7 m.
Bouwjaar
1927
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01 maart 2014
huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: tussentijds opzegbaar met 6 maanden per laatste dag van februari en/of laatste dag van augustus van elk jaar
Momenteel lopende tot: 28 februari 2019
Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar*
*Huurkorting: Bij correcte huurbetaling ontvangt huurder aan het einde van elk huurjaar (van de huidige 5-jarige huurtermijn) een korting ter grootte van 1 maand huur, zijnde € 2.000,- excl. btw.
Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas en elektriciteit rechtstreeks voldoen. Waterverbruik zal op basis van vooruitbetaling met jaarlijkse nacalculatie worden verrekend.
Huursom
€ 24.000
Vraagprijs
€ 285.000 K.K.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zeist, sectie I, nummer 1921 A4.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!