Beleggingpand Raadhuisstraat 6 - 6k in Rosmalen verkocht
30-8-2024
De status van het beleggingspand Raadhuisstraat 6 - 6k in Rosmalen is gewijzigd naar ‘verkocht’.
Dit beleggingspand is op 30 mei 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop. div>
De kerngegevens zijn als volgt:
- Vraagprijs: € 3.150.000
- Huursom: € 201.549
- Factor: 15.60
Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:
TE KOOP
Beleggingsobject
Het object is gelegen aan de Raadhuisstraat 6-6k, in hartje centrum van Rosmalen, op 1 minuut loopafstand van de Driesprong en alle winkels, restaurants, cafés en terrassen. De Raadhuisstraat sluit aan de westzijde aan op de Empelseweg en via de kruising met de Rodenborchweg, worden eenvoudig de op- en afritten van de A2 bereikt. De Raadhuisstraat kenmerkt zich ter plaatse door kantoorfuncties, enkele winkelfuncties en voorts woningen. De bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
In 2018 zijn in het gebouw in totaal 8 appartementen gerealiseerd op de verdieping, bekend als “T Huys” alsmede op de begane grond een tandheelkundig centrum en een opticien. Aan de voor en achterzijde bevinden zich eigen parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein.
Indeling
Op de begane grond is een commerciële ruimte gelegen van circa 146 m², thans in gebruik door een opticien alsmede een tandheelkundig centrum met een oppervlakte van circa 317 m². Op de verdieping zijn 8 zelfstandige appartementen gerealiseerd.
De appartementen zijn te bereiken via de ruime centrale entree op de begane grond. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich 4 appartementen bevinden. Aangekomen op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 appartementen. 5 appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers en 3 appartementen hebben 1 slaapkamer.
Huurspecificaties
Zie schema.
Energielabel
Parkeren
In de nabije omgeving kan men kort parkeren in de zogeheten blauwe zones. Dit is met de parkeerschijf gratis parkeren voor maximaal 2 uur. Eventueel kunnen er parkeerplaatsen worden gehuurd.
Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Rosmalen Centrum'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 18 december 2012.
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ met als functieaanduiding 'detailhandel' en dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
Maximum bouwhoogte (m): 11
Locatie
Het NS station van Rosmalen en de uitvalswegen (A50 en A2) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Rosmalen beschikt tevens over een prachtige natuur in de nabije omgeving zoals de Wamberg en niet te vergeten de Zandverstuiving. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is snel en makkelijk bereikbaar.
Beleggingsobject
Het object is gelegen aan de Raadhuisstraat 6-6k, in hartje centrum van Rosmalen, op 1 minuut loopafstand van de Driesprong en alle winkels, restaurants, cafés en terrassen. De Raadhuisstraat sluit aan de westzijde aan op de Empelseweg en via de kruising met de Rodenborchweg, worden eenvoudig de op- en afritten van de A2 bereikt. De Raadhuisstraat kenmerkt zich ter plaatse door kantoorfuncties, enkele winkelfuncties en voorts woningen. De bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
In 2018 zijn in het gebouw in totaal 8 appartementen gerealiseerd op de verdieping, bekend als “T Huys” alsmede op de begane grond een tandheelkundig centrum en een opticien. Aan de voor en achterzijde bevinden zich eigen parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein.
Indeling
Op de begane grond is een commerciële ruimte gelegen van circa 146 m², thans in gebruik door een opticien alsmede een tandheelkundig centrum met een oppervlakte van circa 317 m². Op de verdieping zijn 8 zelfstandige appartementen gerealiseerd.
De appartementen zijn te bereiken via de ruime centrale entree op de begane grond. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich 4 appartementen bevinden. Aangekomen op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 appartementen. 5 appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers en 3 appartementen hebben 1 slaapkamer.
Huurspecificaties
Zie schema.
Energielabel
- Woning Raadhuisstraat 6 Energielabel A
- Commercieel Raadhuisstraat 6 A Energielabel D
- Commercieel Raadhuisstraat 6 B Energielabel A
- Woning Raadhuisstraat 6 C Energielabel B
- Woning Raadhuisstraat 6 D Energielabel A
- Woning Raadhuisstraat 6 E Energielabel A
- Woning Raadhuisstraat 6 F Energielabel A
- Woning Raadhuisstraat 6 G Energielabel A
- Woning Raadhuisstraat 6 H Energielabel A
- Woning Raadhuisstraat 6 K Energielabel A
Parkeren
In de nabije omgeving kan men kort parkeren in de zogeheten blauwe zones. Dit is met de parkeerschijf gratis parkeren voor maximaal 2 uur. Eventueel kunnen er parkeerplaatsen worden gehuurd.
Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Rosmalen Centrum'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 18 december 2012.
Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Centrum’ met als functieaanduiding 'detailhandel' en dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
Maximum bouwhoogte (m): 11
Locatie
Het NS station van Rosmalen en de uitvalswegen (A50 en A2) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Rosmalen beschikt tevens over een prachtige natuur in de nabije omgeving zoals de Wamberg en niet te vergeten de Zandverstuiving. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is snel en makkelijk bereikbaar.
Laatste nieuws
Verkocht in Rosmalen
30-8-2024
Verkocht in Rotterdam
15-8-2024
Verkocht in Eindhoven
7-8-2024
Verkocht in Spijkenisse
31-7-2024
Verkocht in Haarlem
19-7-2024
Verkocht in Amsterdam
12-7-2024
Verkocht in Venlo
8-7-2024
Verkocht in Nijmegen
1-7-2024
Verkocht in Oostrum
1-7-2024
Verkocht in Alkmaar
1-7-2024
Verkocht in Steenwijk
28-6-2024
Verkocht in Almere
28-6-2024
Vergelijkbaar aanbod
Vergelijkbaar pand kopen
Bent u op zoek naar een vergelijkbaar beleggingspand?
Maak een account aan en registreer uw zoekprofiel dan ontvangt u ons aanbod als eerste direct na publicatie.
Vergelijkbaar pand verkopen
Heeft u zelf een beleggingspand om te verkopen?
Presenteer uw pand rechtstreeks aan ons netwerk van 100.000 beleggers waarvan er wekelijks 47.000 beleggers de mailing met nieuw aanbod ontvangen.