7311KJ
Gelderland
Te koop wordt
aangeboden een verhuurde winkelruimte van in totaal 210,97 m² v.v.o. verdeeld
over drie verdiepingen, gelegen in het centrum van Apeldoorn aan de Hoofdstraat
118. De Hoofdstraat is de belangrijkste ader van het winkelcentrum en huisvest
vele landelijke en internationale ketens, waaronder Zara, H&M, Rituals en Esprit.
De
winkelruimte is verhuurd aan winkelketen Le Ballon. Le Ballon heeft ruim 30
jaar ervaring in de kleding- en schoenenwereld en heeft met elf vestigingen een
bekende naam in het Nederlandse winkellandschap. De retailer huurt sinds 1 november 1985 en
gebruikt de begane grond en entresol ten behoeve van de verkoop van goederen en
de tweede en derde verdieping voor opslag en kantoorruimte. De totale huursom
bedraagt EUR 40.000,- per jaar, te vermeerderen met btw. De expiratiedatum is
31 oktober 2025.
Het
winkelcentrum van Apeldoorn biedt naast de (inter-)nationale
winkels ook plek aan lokale ondernemers. Verder zijn er diverse
horecagelegenheden en traiteurs & delicatessezaken gevestigd en het is
mogelijk om overdekt te winkelen in Winkelcentrum Oranjerie en de Korenpassage.
In het centrum zijn vijf overdekte parkeergarages en is het mogelijk om op
straat te parkeren. Het treinstation is op circa 450 meter afstand gelegen en
diverse bushalten zijn binnen drie minuten loopafstand gesitueerd.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
31-10-2022
Perceeloppervlakte
76 m2
Vloeroppervlakte
211 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Vloeroppervlakte conform NEN-2580 meetrapport
Bouwjaar
1920
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Le Ballon Apeldoorn B.V.
Adres
Hoofdstraat 118
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
210,97 m2
Ingangsdatum
1-11-1985
Expiratiedatum
31-10-2025
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 40.000
Zekerheidsstelling
€ 10.980, Waarborgsom
Huursom
€ 40.000
Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Factor
14,80
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AA
Nummer
2251
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!