4817 ZB
Noord-Brabant
Twee representatieve bedrijfspanden gelegen op het bedrijventerrein Moleneind-Oost, direct aan de A27, welke snelweg verbinding geeft naar Tilburg / Eindhoven en Utrecht. De bereikbaarheid met de auto en vrachtwagen is zeer goed. De panden zijn in 2002 geheel gemoderniseerd, hoogwaardig afgewerkt en uitgebreid met een hal. Het geheel leent zich uitstekend voor opslag- en productiefaciliteiten en is ook als zodanig in gebruik. Op eigen terrein zijn royale parkeerfaciliteiten aanwezig.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
13-7-2006
Perceeloppervlakte
3.141 m2
Vloeroppervlakte
1.902 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het complex heeft de navolgende oppervlakte:
Pand 1 - Heusing 15:
Voorste deel ca. 450m² - kantoor
Achterste deel ca. 360m² - hal
Midden deel (nieuwbouw) ca. 250m² - hal
(op de eerste verdieping is nog een archiefruimte van ca. 70m²)
Pand 2 - Gijzenveld 7:
Voorste deel ca. 540m² - kantoor en productie
Achterste deel ca. 300m² - drukkerij
(beide hallen hebben een hoogte van ca. 6,5 meter).
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Pand 1 - Heusing 15:
Huursom: € 47.500,- per jaar excl. BTW.
Huurperiode: Huurcontract van 5 jaar + 5 optie jaren. Ingaande op 1 oktober 2006 en lopende tot en met 30 september 2011.
Vervolgens 5 optie jaren, derhalve tot en met 30 september 2016.
Pand 2 - Gijzenveld 7:
Huursom: € 48.000,- per jaar, excl. BTW.
Huurperiode: Huurcontract van 5 jaar + 5 optie jaren. Ingaande op 16 februari 2006 en lopende tot en met 15 februari 2011.
Vervolgens 5 optie jaren, derhalve tot en met 15 februari 2016.
Huursom
€ 95.500
Vraagprijs
€ 1.135.000 K.K.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Breda, sectie N, nummer 3192 en 3193, groot 16a 18ca respectievelijk 15a 23 ca.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!