3083 JE
Zuid-Holland
Aangeboden wordt dit appartementencomplex met bedrijfsruimte van in totaal circa 500 m² vloeroppervlakte. Opgedeeld in zeven zelfstandige woningen van circa 57 tot 68 m² en een bedrijfsruimte van circa 59 m². Gelegen in de wijk Carnisse op slechts tien minuten loopafstand van winkelcentrum Zuidplein.
Het object verkeert in degelijke staat van onderhoud en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (geplaatst in 2003). Ieder appartement is voorzien van eigen meters en een eigen c.v.-combiketel (2012) ten behoeve van de verwarming en de warmwatervoorziening.
In 2012/2013 is het gerenoveerd en hierbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
Bovenstaande is een summiere opsomming van de uitgevoerde werkzaamheden. Er is een gedatailleerd overzicht beschikbaar van de casco renovatie en de renovatie per appartement.
In 2010 is er een funderingsonderzoek uitgevoerd bij het object en tot en met 2030 hoeft er geen funderingsherstel plaats te vinden.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Perceeloppervlakte
382 m2
Vloeroppervlakte
500 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 500 m² (conform BAG)
Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1922
Huurders
Adres | Soort | Oppervlakte | Kale huur p/m | Kale huur p/j |
2e Carnissestraat 5A | Bedrijfs-/winkelruimte | Circa 59 m² | € 319,35 | € 3.832,20 |
2e Carnissestraat 5B BOR | Woonruimte 1e + 2e etage | Circa 59 m² | € 537,00 | € 6.444,00 |
2e Carnissestraat 5B BOL | Woonruimte 1e + 2e etage | Circa 65 m² | € 552,04 | € 6.624,48 |
2e Carnissestraat 5C | Woonruimte begane grond | Circa 60 m² | € 361,28 | € 4.330,56 |
2e Carnissestraat 5D (vrij van huur) |
Woonruimte 1e + 2e etage | Circa 66 m² | € 565,54 | € 6.486,48 |
2e Carnissestraat 7A | Woonruimte 1e + 2e etage | Circa 66 m² | € 540,54 | € 6.486,48 |
2e Carnissestraat 7B | Woonruimte begane grond | Circa 59 m² | € 302,38 | € 3.628,56 |
2e Carnissestraat 7C | Woonruimte 1e + 2e etage | Circa 66 m² | € 498,58 | € 5.982,96 |
Totaal | Circa 500 m² | € 3.676,71 | € 44.120,52 |
Huursom
€ 44.120
Vraagprijs
€ 650.000 K.K.
Factor
14,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, Sectie H, Nummer 244
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!