4001 BD
Gelderland
Volledig verhuurd beleggingsobject van in totaal 379,42 m² gelegen aan de Gasthuisstraat 13 & 13A in Tiel. Het object is opgedeeld in een kantoorruimte van 214,92 m² V.V.O en een bovenwoning van 164,50 m² G.O.
De staat van onderhoud is goed te noemen. De kantoorruimte is verhuurd aan een uitzendbureau gespecialiseerd in werving en selectie. Het uitzendbureau is sinds 2015 gevestigd in de kantoorruimte en per 1 januari 2020 is er een nieuwe huurovereenkomst afgesloten tot en met 31 december 2023. De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd aan een particulier.
Het object is gelegen in het centrum van Tiel aan de Gasthuisstraat. De Gasthuisstraat loopt parallel aan dé winkelstraat van Tiel en wordt omringt door veel horeca, supermarkten, bedrijvigheid en wonen.
Tiel ligt aan de A15 en kan bereikt worden via de N834 en N835. Tiel fungeert als eindpunt van de spoorlijnen Utrecht - Tiel en Arnhem - Tiel. Sinds 2007 heeft de wijk Passewaaij ook een station aan de lijn Utrecht - Tiel. Verder heeft Tiel een overnachtingshaven voor de binnenvaart.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
13-1-2021
Vloeroppervlakte
274 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Oppervlakte kantoor: 214,92 m²
Oppervlakte woning: 164,50 m²
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1870
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kantoor:
Ingangsdatum: 1 januari 2020
Termijn: 3 jaar
Momenteel lopende tot: 31 december 2023
Huurprijs: € 3.024,- per maand / € 36.288,- per jaar
Woning:
Ingangsdatum: 1 september 2016
Momenteel lopend tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 825,75 per maand / € 9.909,- per jaar
Huursom
€ 46.197
Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Factor
12,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tiel, sectie E, nummer 4025
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!