Beleggingspand Hertogstraat 30 in Arnhem verkocht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Hertogstraat 30 te Arnhem.

Het betreft een residentieel beleggingsobject gelegen op eigen grond, bestaat uit 9 verhuurbare eenheden en volledig verhuurd voor EUR 41.583,84 aan kale huurinkomsten per jaar. De totale oppervlakte van het woongebouw bedraagt 253,60 m² g.b.o. (conform NEN 2580 meetstaat). De gebruiksoppervlakte per woonruimte kunt u inzien in de online dataroom. Het object is in 2018 in zijn geheel gerenoveerd door Magis Real Estate. Het gebouw is volledig voorzien van dubbelglas. De boiler is vervangen in 2022 en de ketel in 2018. Er is een kamerverhuurvergunning aanwezig.

Het object is gelegen in de Arnhemse wijk het Spijkerkwartier. Deze buurt kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. Diverse theaters, cafés, winkels en restaurants bevinden zich om de hoek. Het centrum, de bus en de trein (NS Station Velperpoort) zijn op loopafstand bereikbaar.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.