Beleggingspand Avenue Carré 218 in Barendrecht verkocht

2-10-2024

De status van het beleggingspand Avenue Carré 218 in Barendrecht is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 18 juli 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 400.000
Huursom: € 24.588
Factor: 16.30

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Ruim appartement met heerlijk balkon beschikbaar in Barendrecht.

De Avenue Carré 218 in Barendrecht is gelegen in de wijk Vrijenburg. Deze woning biedt een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en groene rust. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en eigen parkeerplaats is het een zeer prettige woning.

Locatie:
Het appartement bevindt zich op slechts 2 km van de IKEA en andere winkels zoals de Albert Heijn en Action. Voor de deur stopt een tram die door het centrum van Rotterdam rijdt. De snelweg is ook op enkele minuten rijden van de woning.

Ligging:
Dit appartement van 101 m² ligt op de bovenste etage (4^e etage). Het balkon van 9 m² is gelegen op het westen. Er is een lift aanwezig. Vrijenburg is een kindvriendelijke wijk met veel groen, diverse scholen, kinderopvangcentra en speeltuinen in de nabijheid. Kortom, een toplocatie in Barendrecht!

Indeling:
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de grote slaapkamer van 22 m², de kleine slaapkamer van 14 m², de badkamer, een apart toilet, de berging en de woonkamer met keuken. De ruime badkamer is voorzien van een aparte douche, een bad en een badmeubel. In de inpandige berging staat een wasdroogtoren en de eigen CV-ketel. Met een ruime woonkamer en een keuken met veel ramen heeft u een prettig vrij uitzicht. De keuken is uitgerust met een stenen aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, wasbak, vaatwasser en veel opbergruimte.

Beneden bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Huursituatie:

Zelfstandige woonruimte
⁠De woning wordt in verhuurde staat opgeleverd
⁠Bepaald tijdscontract
Kale huur: € 22.788 per jaar
Huur parkeerplaats € 1.800,- per jaar
⁠Huur is exclusief G/W/E/I
BAR: 6,2%
Aanvullende stukken kunnen per e-mail worden aangevraagd
⁠Woning wordt gemeubileerd verhuurd

Bijzonderheden:

Vraagprijs: €400.000, inclusief parkeerplaats en inventaris
Bouwjaar: 2005
⁠Eigen grond
Energielabel: B
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
⁠Inhoud: ca. 263 m³
⁠Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
Actieve VvE, €206 p.m.
Eigen CV-ketel
Niet-bewonersclausule van toepassing

Heeft u interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.