Beleggingspand Loosduinse Hoofdstraat 96 in Den Haag verkocht

10-08-2023

De status van het beleggingspand Loosduinse Hoofdstraat 96 in Den Haag is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 04 mei 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 475.000
Huursom: € 38.280
Factor: 12.40

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het beleggingsobject gelegen aan de Loosduinse Hoofdstraat 96 te Den Haag.

Dit kamerverhuurpand heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 182,4 m² (conform NEN-2580 meetstaat). Momenteel beschikt het object over zes verhuurbare kamers, twee keukens en twee badkamers. De kamers zijn middels aparte huurovereenkomsten verhuurd aan zes personen. Er is een vergunning aanwezig voor tien personen. In toekomst is er dus de mogelijkheid om meer kamers te verhuren.

De huidige kale huurinkomsten bedragen EUR 38.280,- per jaar. Daarnaast betalen huurders een voorschot voor de servicekosten. Het object is gelegen op eigen grond. Er is een actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage hiervoor is EUR 125,-.

Het object is gelegen in de wijk Kom Loosduinen. De wijk heeft een veelzijdigheid van winkels en horeca, ook is de wijk gelegen aan het park Madestein. Het stadscentrum en centraal station zijn zeer makkelijk en snel te bereiken met het openbaar vervoer dankzij de tram en bushaltes in de straat.

Vraagprijs: EUR 475.000 k.k.

Factor op kale huur: 12,2

Prijs per m2: EUR 2.508,-

or gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investeringsmemorandum en de online dataroom. Deze kunt u opvragen bij de verkopend makelaar.