Beleggingspand Poortdijk 34 I in IJsselstein verkocht

1-10-2024

De status van het beleggingspand Poortdijk 34 I in IJsselstein is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 26 augustus 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 825.000
Huursom: € 69.113
Factor: 11.90

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Te koop wordt aangeboden negen verhuurde kantoorunits verdeeld over de begane grond van twee separate objecten. In totaliteit betreft het circa 608 m² groot. Alle units zijn in verhuurde staat.

De kantoorunits variëren in grootte van ca. 6 m² tot ca. 180 m². De huursom is in totaal € 69.112,66 per jaar exclusief servicekosten en deels te vermeerderen met btw en exclusief servicekosten. De geprognosticeerde huurprijs bedraagt € 73.851,22 (zie brochure voor toelichting). Alle units zijn verhuurd middels ROZ contracten in de zin van artikel 7:230a. De opzegtermijnen variëren van drie maanden tot één kalenderjaar.

De objecten zijn gelegen in het noordoosten van de stad IJsselstein onder de rook van Nieuwegein. De locaties zijn goed bereikbaar per openbaar- en eigen vervoer. De tramhalte Hooghe Waerd IJsselstein is binnen één Het is mogelijk om rondom het object gratis te parkeren en de Rijksweg A2 (Noord-Zuid Nederland) is binnen vijf autominuten te bereiken.