Beleggingspand Apolloweg 2 S in Lelystad verkocht

Het object heeft een oppervlakte van 131,30 m² v.v.o. (conform NEN2580) omvattende ca. 67 m² v.v.o. op de begane grond en 64,3 m² v.v.o. op de eerste verdieping. Het object is gebouwd in 2007 (Conform BAG-viewer). Deze moderne ruimte biedt een strakke, eigentijdse uitstraling en bestaat uit een showroom/werkplaats op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping. De entreehal leidt naar twee grote ruimtes, ideaal voor gebruik als kantoor of showroom. Verder is er een praktische indeling met een keukenblok, sanitair en bergruimte. De bovenverdieping is via een vaste trap bereikbaar en kan flexibel worden ingezet als kantoor of opslag. Het pand maakt deel uit van de VvE ‘Bedrijfscomplex de Wing Lelystad’, met een positief eigen vermogen. 

Het object is gelegen op bedrijventerrein Flevopark. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door zijn diversiteit aan productiebedrijven, detailhandelsbedrijven en kantoren. Het pand is goed bereikbaar dankzij de nabijgelegen N302 en A6, die verbinding biedt naar steden als Almere en Amsterdam. Bushaltes liggen op korte loopafstand, met directe verbindingen naar station Lelystad Centrum (buslijnen 7 en 9). Het treinstation biedt verbindingen naar Amsterdam, Almere en Zwolle. Het bedrijventerrein biedt een professionele omgeving met diverse voorzieningen en ondernemers.

Het object wordt verhuurd voor een huursom van EUR 19.200,- per jaar. De huurperiode is aangegaan op 1 oktober 2024 voor een periode van 5 jaar met de optie tot nog eens 5 jaar. Jaarlijkse huurverhoging met het percentage van de CPI met een maximum van 3% per jaar. De huurovereenkomst is opgesteld volgens het ROZ-model 7:230a