Beleggingspand Overtoom 491 H in Amsterdam verkocht
- Vraagprijs: € 1.250.000
- Huursom: € 63.982
- Factor: 19.50
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een tweetal commerciële ruimten verhuurd aan een kinderdagverblijf gelegen aan de 491-H in Amsterdam Oud-West.
Het object heeft een oppervlakte van in totaal 198,7 m² v.v.o. (conform NEN 2580), welke verdeeld is over de begane grond (138,5 m² v.v.o.) en het souterrain (60,2 m² v.v.o.). Het geheel is gelegen op eigen grond.
Het kinderdagverblijf is gelegen op zeer goede locatie in Amsterdam Oud-West, grenzend aan Amsterdam Oud-Zuid. De locatie is goed te bereiken met de auto en openbaar vervoer. Verder ligt het object op loopafstand van de supermarkt en het Vondelpark. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
De ruimte is volledig verhuurd aan een kinderdagverblijf de jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 63.982,44 per jaar. De huurovereenkomst is in gegaan op 1 augustus 2011 en expireert per 31 september 2026.
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan “Oud West 2018”, met als enkelbestemming; Gemengd – 2. Dit maakt onder andere de volgende invullingen mogelijk: detailhandel, kantoor, ondergeschikte horeca en maatschappelijke voorzieningen.
Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden in overleg met de makelaar. Vul het reactieformulier in en kom direct in contact met de de juiste persoon.
