Beleggingspand Van Hoytemastraat 22, 22A in Den Haag verkocht

12-06-2023

De status van het beleggingspand Van Hoytemastraat 22, 22A in Den Haag is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 08 maart 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 699.000
Huursom: € 33.994
Factor: 20.60

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief een horeca ruimte en ruime bovenwoning te koop aan. Het object is gelegen aan de Hoytemastraat 22A & 22 in het centrum van de populaire wijk Bezuidenhout en heeft een totaal oppervlakte van circa 192,40 m².

De commerciële ruimte op de begaande grond is verhuurd aan Donato Delicatessen voor € 26.541,96 excl. btw per jaar.

De woning met een oppervlakte van 123,40 m² (conform bag-viewer) wordt verhuurd aan een mevrouw van 76 jaar. De kale jaarlijkse huuropbrengsten bedragen € 7.452,36 per jaar.

De jaarlijkse kale huurinkomsten van het object bedragen € 33.994,32.

Vraagprijs: € 699.000,- k.k.

Factor: 20,56

Huurders

Van Hoytemastraat 22A – Horecapand
Soort pand: Horecapand

Vloeroppervlakte: 69 m2

Ingangsdatum: 10-01-2010
Einddatum: 30-09-2025
Verlenging in aantal jaren: 5

Huursom exclusief btw (jaar): € 26.542
Zekerheidsstelling € 5.000, Waarborgsom

Van Hoytemastraat 22 & 22A – Woning/appartement
Soort pand: Woning/appartement

Vloeroppervlakte: 123,4 m2

Ingangsdatum: 01-11-1971

Huursom exclusief btw (jaar): € 7.452
Waarborgsom

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van ons Investment Memorandum (ontvangt u na het plaatsen van een reactie) en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.