Beleggingspand Markt 57 in Geleen verkocht

21-03-2022

De status van het beleggingspand Markt 57 in Geleen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 18 januari 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 915.000
Huursom: € 96.075
Factor: 9.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Negen winkelunits in het stadshart van Geleen, met een totaaloppervlakte van circa 1.376 m² en een jaarlijkse kale huuropbrengst van € 96.074,76 (te vermeerderen met btw) per jaar.

De winkelunits variëren in grootte van 99 m² tot 195 m² grootte en zijn verhuurd aan onder andere een lokale bloemwinkel, een lunchroom en de Hunkemöller.

Deze propositie biedt risicospreiding over negen winkelunits, waarvan op dit moment acht units verhuurd zijn. De winkels hebben een goede aanloop van winkelend publiek, dit gelet op het feit dat het direct tegenover parkeergarage Marktgarage is gelegen en in de directe omgeving meerdere landelijke retailers zijn gevestigd (waaronder HEMA en supermarkt Jan Linders).

Kenmerken:

Kadastraal bekend gemeente Geleen, sectie A, nummer 11151 A3 t/m A11;
Bouwjaar variërend van 1950 tot 1955;
Totaaloppervlakte van circa 1.376 m²;
Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Energielabels variërende van A tot D;
Kale huuropbrengst per jaar van € 96.074,76 (te vermeerderen met btw);
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 628,23 per maand / € 7.538,73 per jaar;
De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven;
De winkelunits zijn gelegen op eigen grond.