Beleggingpand Uitstraat 139 , 139A en Nieuwstraat 186 in Spijkenisse verkocht

31-7-2024

De status van het beleggingspand Uitstraat 139 , 139A en Nieuwstraat 186 in Spijkenisse is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 09 mei 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 1.750.000
Huursom: € 220.471
Factor: 7.90

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens Verkoper bieden wij u graag een beleggingsportefeuille aan, gelegen in het winkelcentrum van Spijkenisse en plaatselijk bekend als Nieuwstraat 186 en Uitstraat 139(A) te Spijkenisse.

De portefeuille bestaat uit drie geclusterde winkelunits gelegen in de Centrumpassage van winkelcentrum Spijkenisse. De units zijn verhuurd aan WE, Norah en KiK Textilien. Het totale clustermetrage bedraagt ca. 1.483 m² VVO conform NEN. Verkoop geschiedt op basis van ‘as is, where is’ en in verhuurde staat.

LOCATIE

Het winkelcentrum bestaat uit de Noord- en Zuidpassage, het overdekte winkelcentrum De Kopspijker, de Stadshuispassage en de Centrumpassage. De onderhavige winkelunits zijn gelegen in de Centrumpassage.

Het winkelcentrum van Spijkenisse heeft een lokale en regionale functie en voorziet daarmee in de behoefte van inwoners tussen Rotterdam en Zeeland. Met een winkelaanbod van meer dan 250 winkels is het aanbod uitgebreid en divers te noemen.

Zowel grote bekende en erkende als kleinere lokale retailers zijn in het winkelgebied gevestigd zoals Albert Heijn, Rituals, C&A, Bristol, Douglas, Blokker, Hema en T-Mobile

KERNGEGEVENS

Onderstaand een overzicht van de kerngegevens van de lopende huurovereenkomsten:

Aantal huurders : 3 huurders

Bruto jaarhuur : € 220.471,- te vermeerderen met BTW*

Servicekosten p/j : € 36.328,- te vermeerderen met BTW

Metrage : 1.483 m² V.V.O.

Incentives : zie huurlijst/dataroom

Energielabel : A (3x)

In de dataroom bevindt zich een gedetailleerd huuroverzicht. Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring (NDA) geven wij u graag toegang tot de dataroom.

INFORMATIE & DATAROOM

De informatieverstrekking inzake de verkoop verloopt via een digitale dataroom. Na ondertekening van de geheimhoudings-verklaring (“NDA’’) kan er toegang worden verleend tot de dataroom, op basis waarvan partijen in de gelegenheid worden gesteld een bieding uit te brengen. De NDA kan worden opgevraagd bij BRiQ real estate. De ondertekende en geparafeerde versie kan per e-mail worden verzonden.

VERKOOPBEGELEIDING

BRiQ real estate is door verkoper op exclusieve basis ingeschakeld voor de begeleiding van de verkoop van de in deze vrijblijvende advertentie vermeld object. Gegadigden, of adviseurs van gegadigden dienen zich rechtstreeks met BRiQ real estate in verbinding te stellen inzake de verkoop van het object.

LEVERING

Levering in overleg.

MODEL KOOPOVEREENKOMST

Bij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model koopovereenkomst van verkoper, zoals opgenomen in de dataroom.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte